PrototypeCette page est un prototype : les acheteurs, les propriétés et les prix sont des exemples, et les photos sont des illustrations. En version réelle, chaque acheteur ouvre son propre dossier de visites à partir de son lien personnel, sans connexion.
Vue acheteur = la page que l'acheteur ouvre avec son lien personnel; vue courtière = le tableau de bord d'Elena.
Votre lien personnel (sans connexion) :
Conseils stratégiques d'Elena· d'après les ventes conclues dans ce dossier
Avant la visite · quoi apporter
Parcourez cette liste avant de partir — vous arriverez prêt, sans rien oublier.
Pièce d'identitéPermis de conduire ou passeport — certains immeubles exigent une inscription à l'accueil.
Lettre de préapprobation hypothécaireVersion papier ou sur le téléphone — elle prouve votre capacité d'achat le jour d'une offre.
Téléphone chargé + batterie externePour photographier chaque pièce et noter vos impressions sur place.
Ruban à mesurerVérifiez si votre canapé, votre lit et votre table entrent vraiment.
Lampe de pocheSous-sol, grenier, dessous d'évier et fonds de placards se voient mal sans lumière.
Vos questions, écrites d'avanceÂge du toit, inclusions, délais de prise de possession… notez-les avant de partir.
Chaussures confortables et faciles à enleverEscaliers, sous-sol et cour au programme — et on enlève souvent ses chaussures à l'entrée.
Le lien de ce dossierJuste après la visite, donnez vos étoiles et écrivez vos notes ci-dessous, à chaud.
Sur place · points à vérifier
Cochez au fur et à mesure pendant la visite — rien d'important ne vous échappera.
Départ :
Distances et temps de trajet : valeurs de démonstration — la version réelle les calcule en direct sur la carte.
Historique des visites
De la plus récente à la plus ancienne · dès qu'une propriété se vend, la fiche se complète avec le prix de vente final.
Mon résumé pour Elena
Après avoir noté et commenté les propriétés, touchez le bouton : le résumé se copie et se colle dans WeChat — Elena ajustera la prochaine ronde de visites et la stratégie d'offre.
À deux · nos coups de cœur communs
Chacun note de son côté; l'app fait ressortir les propriétés qui plaisent aux deux — et les bons compromis.
Questions fréquentes des acheteurs
Recherchez par mot-clé — réponses de référence, version démo (la version réelle suivra le guide officiel de l'OACIQ).
Calculateur de coûts d'achat — Québec
Pensez en coût mensuel total, pas seulement en prix. Faites glisser la mise de fonds et le taux pour comparer des scénarios.
Prototype : droits de mutation calculés avec des tranches indicatives de type montréalais; la version réelle appliquera les tranches en vigueur à Montréal/au Québec, l'intérêt composé semestriel canadien et la prime SCHL si la mise de fonds est sous 20 %.
Confidentialité · mes données (Loi 25)
Vous gardez le contrôle : consultez, exportez ou demandez la suppression de vos renseignements en tout temps.
Ce dossier contient votre nom, vos coordonnées, votre budget et vos critères, vos notes et évaluations, ainsi que les photos et notes vocales prises en visite. Ces renseignements servent uniquement à votre démarche d'achat et sont conservés au plus 12 mois après la fin de celle-ci.
Vos propriétés mises de côté, comparées sur les critères qui comptent. Un coup de cœur? Passez à l'étape suivante.
Aperçu des acheteurs
Qui a visité quoi, et comment les préférences évoluent — mis à jour en direct avec les saisies ci-dessous (données de démonstration).
Confidentialité · Loi 25Les renseignements des acheteurs servent uniquement à la présente démarche d'achat : ils ne sont ni vendus, ni partagés à des fins de marketing, et l'accès est limité à la courtière.
Acheteur
Objectif
Visitées
Dont vendues
Dernière visite
Évolution des préférences
Statut
Saisie et mises à jour
Saisie manuelle dans le prototype; en version réelle, Elena envoie seulement le numéro Centris — photos, prix et déclaration du vendeur génèrent la fiche automatiquement.
Profils acheteurs · portrait IA
Créé au premier contact, le profil s'affine avec chaque visite, note et note vocale (données de démonstration).
Rapport de visites — génération en un clic
Après une journée de visites, générez le rapport professionnel de l'acheteur pour la date choisie.
Le processus, en version réelle
1
Elena envoie le nº Centris
Après avoir pris le rendez-vous, elle transmet seulement le numéro Centris — aucun formulaire, aucune photo à téléverser.
2
La fiche se génère toute seule
Photos, adresse, prix affiché, configuration et déclaration du vendeur sont récupérés automatiquement; à la vente, le prix final s'ajoute tout seul.
3
L'acheteur suit son lien personnel
Un lien par acheteur, sans connexion. L'acheteur note, commente et ajoute les visites à son calendrier; Elena voit la progression de chacun.
Xiaoli Cai (Elena)
Courtière immobilière résidentielle · RE/MAX Platine · Grand Montréal et Rive-Sud
RE/MAX Platine · Un dossier de visites personnel pour chaque acheteur — chaque propriété visitée, bien documentée.
Déclaration du vendeur (résumé)
Prototype : résumé fictif ci-dessus. En version réelle, ce bouton ouvre le document original de la déclaration du vendeur (PDF), consultable en tout temps.
Vos renseignements, en toute transparence
Ce dossier de visites conserve votre nom, vos coordonnées, votre budget et vos critères, ainsi que vos notes, photos et enregistrements de visite — uniquement pour vous accompagner dans votre achat, jamais à des fins de revente. Conservation : au plus 12 mois après la fin de votre démarche. Vous pouvez consulter, exporter ou faire supprimer vos données en tout temps, au bas de cette page.
Politique de confidentialité
Responsable de la protection des renseignements personnels : Xiaoli Cai (Elena), courtière immobilière résidentielle, RE/MAX Platine · xiaoli.cai@remax-quebec.com · 514-568-8957
Prototype : cadre de la politique présenté ici; la version réelle appliquera l'ensemble des exigences de la Loi 25 (gestion des consentements, collecte minimale, durées de conservation, chiffrement, contrôle d'accès et registre des incidents).
